8 Impasse du Joachim du Bellay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Impasse du Joachim du Bellay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darielles à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1000 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse du Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 8 Impasse du Joachim du Bellay se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Joachim du Bellay par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Joachim du Bellay se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
