11 Impasse du Muguet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et du 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Impasse du Muguet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 9 logements - 604 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0212 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0215 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muguets à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 205 mètres
- - Collège Paul Langevin à 205 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Muguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 11 Impasse du Muguet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Muguet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Muguet se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
