2 Impasse du pélican, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 930 €

de 2 789 € à 5 908 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du pélican, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°1 et de 8.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Impasse du pélican, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0908 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuples à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 330 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 62 mètres

Ventes au 2 Impasse du pélican

Une vente a été recensée au 2 Impasse du pélican. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

295 000 €(2 201 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

2 Impasse du pélican, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du pélican dans son marché local

Prix du 2 Impasse du pélican par rapport à la voie

Sur Impasse du pélican, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 2 Impasse du pélican se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du pélican par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du pélican se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.62 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des conserveries, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,836 €)

Rue du tarif, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,338 €)

Rue des mûriers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,512 €)

Impasse de l'eider, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,446 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du pélican

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du pélican apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.