1 bis Impasse du Perclus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 388 €

de 4 257 € à 5 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Impasse du Perclus, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°2 bis et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 bis Impasse du Perclus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1466 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage De La Paracou à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 726 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 462 mètres

Ventes au 1 bis Impasse du Perclus

Les 0 ventes au 1 bis Impasse du Perclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Impasse du Perclus dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse du Perclus par rapport à la voie

Sur Impasse du Perclus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 1 bis Impasse du Perclus se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse du Perclus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Perclus se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des branches, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,031 €)

Rue Yvonne Brothier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,328 €)

Boulevard de la Libération, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,735 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Impasse du Perclus

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse du Perclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.