8 Impasse du Soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Impasse du Soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 727 mètres
- - Collège Paul Langevin à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 8 Impasse du Soleil se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Soleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Soleil se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
