2 Impasse Frédéric Mistral, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse Frédéric Mistral, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 060BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pironniere à 1505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Frédéric Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Impasse Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 2 Impasse Frédéric Mistral se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Frédéric Mistral par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Frédéric Mistral se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 136.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
