13 bis Impasse Georges Cuvier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 bis Impasse Georges Cuvier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 2 logements - 499 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 060BH, - Parcelle n°0298 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile Aux Enfants à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 743 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse Georges Cuvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 13 bis Impasse Georges Cuvier se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse Georges Cuvier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse Georges Cuvier se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
