8 Impasse georges cuvier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 961 € à 4 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse georges cuvier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Impasse georges cuvier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 060BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile Aux Enfants à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 676 mètres
- Collège Pierre Mauger à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 671 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 534 mètres

Ventes au 8 Impasse georges cuvier

Les 0 ventes au 8 Impasse georges cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse georges cuvier dans son marché local

Prix du 8 Impasse georges cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse georges cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 8 Impasse georges cuvier se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse georges cuvier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse georges cuvier se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Madeleine Brès, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,623 €)

Rue jérôme lejeune, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,067 €)

Impasse Alexandre Yersin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,403 €)

Rue des grands riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse georges cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse georges cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.