2 Impasse le Titien, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Titien, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse le Titien, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 982 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 845 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Titien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Titien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Titien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Titien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Titien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Titien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Titien dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Titien par rapport à la voie
Sur Impasse le Titien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Impasse le Titien se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Titien par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Titien se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
