23 Impasse le titien, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 158 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse le titien, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 23 Impasse le titien, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 060BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile Aux Enfants à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 978 mètres
- Collège Pierre Mauger à 854 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1025 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 890 mètres

Ventes au 23 Impasse le titien

Les 0 ventes au 23 Impasse le titien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse le titien dans son marché local

Prix du 23 Impasse le titien par rapport à la voie

Sur Impasse le titien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 23 Impasse le titien se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse le titien par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse le titien se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.62 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Corot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,236 €)

Rue des saponaires, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,951 €)

Impasse dominique ingres, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,796 €)

Impasse raoul dufy, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse le titien

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse le titien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.