2 Impasse les Patios du Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Patios du Moulin, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse les Patios du Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 259 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Patios du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Patios du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Patios du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Patios du Moulin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Patios du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Patios du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Patios du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Patios du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse les Patios du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 2 Impasse les Patios du Moulin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Patios du Moulin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Patios du Moulin se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
