1 Impasse Marie Noël, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marie Noël, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Impasse Marie Noël, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 060ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 944 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marie Noël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marie Noël dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marie Noël par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 1 Impasse Marie Noël se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marie Noël par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marie Noël se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
