2 Impasse Mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mirville, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°4 et du 3.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Impasse Mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 171 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 859 mètres
- - Collège Paul Langevin à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mirville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mirville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mirville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mirville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mirville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mirville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mirville dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mirville par rapport à la voie
Sur Impasse Mirville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 2 Impasse Mirville se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mirville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mirville se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
