32 Impasse Mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Mirville, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et du 0.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Impasse Mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 98 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 869 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Mirville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Mirville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Mirville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Mirville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Mirville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Mirville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Mirville dans son marché local
Prix du 32 Impasse Mirville par rapport à la voie
Sur Impasse Mirville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 32 Impasse Mirville se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Mirville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Mirville se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
