11 Impasse Riblier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Riblier, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°6 et du 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Impasse Riblier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0791 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 181 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 594 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 709 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Riblier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Riblier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Riblier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Riblier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Riblier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Riblier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Riblier dans son marché local
Prix du 11 Impasse Riblier par rapport à la voie
Sur Impasse Riblier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 11 Impasse Riblier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Riblier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Riblier se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 104.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
