8 Impasse Riblier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Riblier, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Impasse Riblier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 187 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 589 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 708 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Riblier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Riblier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Riblier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Riblier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Riblier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Riblier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Riblier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Riblier par rapport à la voie
Sur Impasse Riblier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 8 Impasse Riblier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Riblier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Riblier se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
