31 Impasse Rob Vel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Rob Vel, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Impasse Rob Vel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 166AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Rob Vel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Rob Vel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Rob Vel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Rob Vel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Rob Vel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Rob Vel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Rob Vel dans son marché local
Prix du 31 Impasse Rob Vel par rapport à la voie
Sur Impasse Rob Vel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 31 Impasse Rob Vel se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Rob Vel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Rob Vel se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
