8 Impasse Yvonne Pouzin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Yvonne Pouzin, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Impasse Yvonne Pouzin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornil à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1184 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1430 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Yvonne Pouzin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Yvonne Pouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Yvonne Pouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Yvonne Pouzin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Yvonne Pouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Yvonne Pouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Yvonne Pouzin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Yvonne Pouzin par rapport à la voie
Sur Impasse Yvonne Pouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 8 Impasse Yvonne Pouzin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Yvonne Pouzin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Yvonne Pouzin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
