2 le Marais au Père, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Marais au Père, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 le Marais au Père, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 1660A, - Parcelle n°1428 - Feuille 1660ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 le Marais au Père
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Marais au Père au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Marais au Père
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Marais au Père, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Marais au Père
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Marais au Père complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Marais au Père dans son marché local
Prix du 2 le Marais au Père par rapport à la voie
Sur le Marais au Père, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 le Marais au Père se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Marais au Père par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Marais au Père se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
