5 Place charles gounod, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 177 € à 4 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Place charles gounod, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Place charles gounod, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 152 mètres
- Collège Pierre Mauger à 178 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 329 mètres

Ventes au 5 Place charles gounod

Une vente a été recensée au 5 Place charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

283 000 €(2 830 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

5 Place charles gounod, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place charles gounod dans son marché local

Prix du 5 Place charles gounod par rapport à la voie

Sur Place charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 5 Place charles gounod se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place charles gounod par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place charles gounod se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,352 €)

Rue charles lecocq, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,251 €)

Rue maurice ravel, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,317 €)

Impasse édouard lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place charles gounod

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place charles gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.