2 Place de l'ormeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'ormeau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Place de l'ormeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 375 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 615 mètres
Ventes au 2 Place de l'ormeau
Les 0 ventes au 2 Place de l'ormeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'ormeau dans son marché local
Prix du 2 Place de l'ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 2 Place de l'ormeau se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'ormeau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'ormeau se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de l'ormeau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de l'ormeau
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