2 Place des Bouleaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Place des Bouleaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1032 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Place des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Place des Bouleaux se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Bouleaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Bouleaux se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
