4 Place des Dahlias, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Place des Dahlias, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 698 mètres
- - Collège Paul Langevin à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 866 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Dahlias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 Place des Dahlias par rapport à la voie
Sur Place des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 4 Place des Dahlias se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Dahlias par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Dahlias se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 29.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
