4 Place des Saules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Saules, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Place des Saules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 207 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 655 mètres
- - Collège Paul Langevin à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Saules, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Saules dans son marché local
Prix du 4 Place des Saules par rapport à la voie
Sur Place des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 4 Place des Saules se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Saules par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Saules se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
