8 Place des Saules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Saules, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Place des Saules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 184 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 634 mètres
- - Collège Paul Langevin à 835 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 487 mètres
Ventes au 8 Place des Saules
Une vente a été recensée au 8 Place des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Saules, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Saules dans son marché local
Prix du 8 Place des Saules par rapport à la voie
Sur Place des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 8 Place des Saules se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Saules par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Saules se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
