2 Place Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Flandrine de Nassau, affiche un prix moyen de 3 738 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 128 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 177 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Flandrine de Nassau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Flandrine de Nassau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Flandrine de Nassau dans son marché local
Prix du 2 Place Flandrine de Nassau par rapport à la voie
Sur Place Flandrine de Nassau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Place Flandrine de Nassau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Flandrine de Nassau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Flandrine de Nassau se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 21.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
