Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Halles dans son marché local
Prix Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 528 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Halles se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Halles à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue des Halles est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Halles
Les ventes enregistrées Rue des Halles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Halles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 214 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 461 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Halles
Adresses Rue des Halles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Halles, classées par tranches de numéros.
