Quai du Brise Lames, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai du Brise Lames, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Brise Lames dans son marché local
Prix Quai du Brise Lames par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 654 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Brise Lames se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Brise Lames à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Quai du Brise Lames est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Brise Lames
Les ventes enregistrées Quai du Brise Lames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Brise Lames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 114 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1360 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 2091 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 949 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Brise Lames
Adresses Quai du Brise Lames
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Brise Lames, classées par tranches de numéros.
