14 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Quai Emmanuel Garnier, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 14.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 28 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 816 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1424 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Quai Emmanuel Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Quai Emmanuel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai Emmanuel Garnier dans son marché local
Prix du 14 Quai Emmanuel Garnier par rapport à la voie
Sur Quai Emmanuel Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 14 Quai Emmanuel Garnier se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai Emmanuel Garnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai Emmanuel Garnier se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
