2 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 156 € à 4 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 85 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 711 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 711 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1320 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 495 mètres

Ventes au 2 Quai Emmanuel Garnier

Les 0 ventes au 2 Quai Emmanuel Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Emmanuel Garnier dans son marché local

Prix du 2 Quai Emmanuel Garnier par rapport à la voie

Sur Quai Emmanuel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 2 Quai Emmanuel Garnier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Emmanuel Garnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Emmanuel Garnier se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la pie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,783 €)

Rue des crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,377 €)

Impasse louis imbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,623 €)

Rue Jean Launois, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Emmanuel Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Emmanuel Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.