7 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Emmanuel Garnier, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 46 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 746 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1361 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Emmanuel Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Emmanuel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Emmanuel Garnier dans son marché local
Prix du 7 Quai Emmanuel Garnier par rapport à la voie
Sur Quai Emmanuel Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 7 Quai Emmanuel Garnier se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Emmanuel Garnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Emmanuel Garnier se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
