5 Quai ouest, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 993 € à 4 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 044 €

de 3 515 € à 6 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Quai ouest, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Quai ouest, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 471 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 244 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1090 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 301 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 530 mètres

Ventes au 5 Quai ouest

Les 0 ventes au 5 Quai ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Quai ouest dans son marché local

Prix du 5 Quai ouest par rapport à la voie

Sur Quai ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 5 Quai ouest se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Quai ouest par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai ouest se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.8 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai archereau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,594 €)

Rue de la sous barbe, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,375 €)

Cale du canot de sauvetage, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,830 €)

Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,299 €)

Biens en vente à proximité du 5 Quai ouest

Les biens actuellement en vente autour du 5 Quai ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.