11 Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai René Guiné, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 11 Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 165 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 990 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 459 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai René Guiné
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai René Guiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai René Guiné dans son marché local
Prix du 11 Quai René Guiné par rapport à la voie
Sur Quai René Guiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 11 Quai René Guiné se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai René Guiné par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai René Guiné se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 127.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
