16 Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai René Guiné, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 146 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1033 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 419 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai René Guiné
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai René Guiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai René Guiné dans son marché local
Prix du 16 Quai René Guiné par rapport à la voie
Sur Quai René Guiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 16 Quai René Guiné se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai René Guiné par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Quai René Guiné se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 156.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
