24 Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai René Guiné, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 58 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 348 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai René Guiné
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai René Guiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai René Guiné dans son marché local
Prix du 24 Quai René Guiné par rapport à la voie
Sur Quai René Guiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 24 Quai René Guiné se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai René Guiné par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai René Guiné se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
