18 Quai Rousseau Mechin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Rousseau Mechin, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Quai Rousseau Mechin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 87 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Rousseau Mechin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Rousseau Mechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Rousseau Mechin dans son marché local
Prix du 18 Quai Rousseau Mechin par rapport à la voie
Sur Quai Rousseau Mechin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 18 Quai Rousseau Mechin se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Rousseau Mechin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai Rousseau Mechin se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 125.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
