8 Quai Rousseau Mechin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Rousseau Mechin, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Quai Rousseau Mechin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 34 parkings - 1082 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 62 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Rousseau Mechin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Rousseau Mechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Rousseau Mechin dans son marché local
Prix du 8 Quai Rousseau Mechin par rapport à la voie
Sur Quai Rousseau Mechin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 8 Quai Rousseau Mechin se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Rousseau Mechin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Rousseau Mechin se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
