19 Route Bleue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route Bleue, affiche un prix moyen de 6 663 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°17 et de 24.92 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 19 Route Bleue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 15 parkings - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Sauvage à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 408 mètres
Ventes au 19 Route Bleue
Les 7 ventes au 19 Route Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route Bleue dans son marché local
Prix du 19 Route Bleue par rapport à la voie
Sur Route Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 663 €/m², le 19 Route Bleue se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route Bleue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route Bleue se situe 43.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
