19 Route Bleue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Route Bleue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 15 parkings - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Sauvage à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 408 mètres
Ventes au 19 Route Bleue
Les 7 ventes au 19 Route Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route Bleue dans son marché local
Prix du 19 Route Bleue par rapport à la voie
Sur Route Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 19 Route Bleue se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route Bleue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route Bleue se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Route Bleue
Les biens actuellement en vente autour du 19 Route Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Route Bleue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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