28 Route Bleue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route Bleue, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 28 Route Bleue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 7 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doris à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 302 mètres
Ventes au 28 Route Bleue
Les 3 ventes au 28 Route Bleue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route Bleue dans son marché local
Prix du 28 Route Bleue par rapport à la voie
Sur Route Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 28 Route Bleue se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route Bleue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route Bleue se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
