2 Route de l'Aubraie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Aubraie, affiche un prix moyen de 4 305 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de l'Aubraie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 83 parkings - 784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Guerets à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Aubraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Aubraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Aubraie dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Aubraie par rapport à la voie
Sur Route de l'Aubraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Route de l'Aubraie se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Aubraie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Aubraie se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
