2 Route de l'aubraie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'aubraie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 613 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Route de l'aubraie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 83 parkings - 784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Guerets à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 1054 mètres
Ventes au 2 Route de l'aubraie
Les 0 ventes au 2 Route de l'aubraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'aubraie dans son marché local
Prix du 2 Route de l'aubraie par rapport à la voie
Sur Route de l'aubraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 2 Route de l'aubraie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'aubraie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de l'aubraie se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de l'aubraie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l'aubraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de l'aubraie
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