21 Route de la mer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Route de la mer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 25 logements - 1684 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 1660L, - Parcelle n°1469 - Feuille 1660L, - Parcelle n°1751 - Feuille 1660LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobiniere à 578 mètres
Ventes au 21 Route de la mer
Les 12 ventes au 21 Route de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la mer dans son marché local
Prix du 21 Route de la mer par rapport à la voie
Sur Route de la mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 21 Route de la mer se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la mer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la mer se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 7.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Route de la mer
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de la mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Route de la mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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