32 Route de la mer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 614 €

de 2 539 € à 10 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de la mer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Route de la mer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 166BS, - Parcelle n°0071 - Feuille 166BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobiniere à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de la mer

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de la mer dans son marché local

Prix du 32 Route de la mer par rapport à la voie

Sur Route de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 32 Route de la mer se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de la mer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de la mer se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des pins, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,612 €)

Route des Aires, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,606 €)

Rue de la forêt, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,603 €)

Rue des rochers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,612 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de la mer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de la mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.