2 Route des Aires, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route des Aires, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 615 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Route des Aires, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 166BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobiniere à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Aires dans son marché local
Prix du 2 Route des Aires par rapport à la voie
Sur Route des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 2 Route des Aires se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Aires par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Aires se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route des Aires
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route des Aires
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