33 Route des Aires, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 246 € à 3 820 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Route des Aires, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 33 Route des Aires, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 166BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclou à 128 mètres

Ventes au 33 Route des Aires

Une vente a été recensée au 33 Route des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2020

185 000 €(2 803 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

33 Route des Aires, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route des Aires dans son marché local

Prix du 33 Route des Aires par rapport à la voie

Sur Route des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 33 Route des Aires se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route des Aires par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Aires se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 21.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'étier, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,973 €)

Chemin des barres, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,462 €)

Rue des fosses, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,145 €)

Rue des Douze Quartiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.