35 Route des Amis de la Nature, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route des Amis de la Nature, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°100 et du 12.31 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Route des Amis de la Nature, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 166BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Grands Rochers à 77 mètres
Ventes au 35 Route des Amis de la Nature
Une vente a été recensée au 35 Route des Amis de la Nature. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route des Amis de la Nature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route des Amis de la Nature, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route des Amis de la Nature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route des Amis de la Nature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Amis de la Nature dans son marché local
Prix du 35 Route des Amis de la Nature par rapport à la voie
Sur Route des Amis de la Nature, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 35 Route des Amis de la Nature se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Amis de la Nature par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Amis de la Nature se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
