22 Route des pins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Route des pins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 166BV, - Parcelle n°0347 - Feuille 166BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chail à 216 mètres
Ventes au 22 Route des pins
Une vente a été recensée au 22 Route des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des pins dans son marché local
Prix du 22 Route des pins par rapport à la voie
Sur Route des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 22 Route des pins se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des pins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des pins se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route des pins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route des pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Route des pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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