31 Route des Pins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Pins, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Route des Pins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 166BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chail à 286 mètres
Ventes au 31 Route des Pins
Une vente a été recensée au 31 Route des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Pins dans son marché local
Prix du 31 Route des Pins par rapport à la voie
Sur Route des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 31 Route des Pins se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Pins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Pins se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
