23 Rue Alexandre Millerand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 578 €

de 4 153 € à 5 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Alexandre Millerand, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°25 et de 12.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 23 Rue Alexandre Millerand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 693 mètres
- Collège Pierre Mauger à 874 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 656 mètres

Ventes au 23 Rue Alexandre Millerand

Les 0 ventes au 23 Rue Alexandre Millerand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Alexandre Millerand dans son marché local

Prix du 23 Rue Alexandre Millerand par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Millerand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 23 Rue Alexandre Millerand se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alexandre Millerand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Millerand se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.79 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,978 €)

Rue de la chatelière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,962 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Alexandre Millerand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alexandre Millerand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.