11 Rue Alfred de Musset, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°28 mais supérieur de 16.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Alfred de Musset, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 585 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 11 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 11 Rue Alfred de Musset se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alfred de Musset par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alfred de Musset se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
