2 Rue Alfred de Musset, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouettes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 545 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Musset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
